1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+1.6%
新宿区
67.4万円/㎡
前年比-36.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
清水ビル
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩4分
1966年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
4,752万円
82.7万円/㎡
2,789
4,098
5,406
6,714
AI査定結果
推定相場価格
4,752万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,098万円〜5,406万円
71.4万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月16日
清水ビル
4,780万円（83.2万円/㎡）/ 8階 / 57.43㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,780万円 | 83.2万円 | 8階 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/03/02 | 4,780万円 | 83.2万円 | 8階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 4,780万円 | 83.2万円 | 1階 | 57.43㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 64.2万円 | 1階 | 54.23㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 64.2万円 | 6階 | 54.23㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/06 | 2,580万円 | 44.8万円 | 4階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,480万円 | 63.4万円 | 6階 | 54.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/18 | 3,480万円 | 64.2万円 | 6階 | 54.23㎡ | 2DK+ | - |
| 2023/08/27 | 3,580万円 | 66.0万円 | 6階 | 54.23㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 58.7万円 | 5階 | 61.03㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 清水ビル 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 4,780万円 | 83.2万円 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 1966年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/17 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 3,680万円 | 69.6万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/16 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 3,480万円 | 72.0万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/11 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,050万円 | 66.3万円 | 46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/21 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,800万円 | 63.5万円 | 59.8㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、新宿区では36.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は新宿区の平均と比較して23.4%割高です。
販売中の類似マンション
戸山ハイツ
東京都新宿区戸山二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1973年築 / 14階建 / 215戸 / SRC造
高田馬場住宅
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
哲学堂コーポラス
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 12分
1967年築 / 7階建 / 42戸 / 鉄骨造造
トキワパレス
東京都新宿区下落合一丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1974年築 / 14階建 / 185戸 / SRC造
中銀落合マンシオン
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 9分
1979年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
大久保マンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
ハラダ面影橋マンション
東京都新宿区西早稲田三丁目
都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩 1分
1977年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
アークステージ高田馬場
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 11分
1996年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
カーサ新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩 3分
1972年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
メゾンドール高田馬場
東京都新宿区高田馬場二丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1973年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
日興パレス高田馬場
東京都新宿区上落合一丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 81戸 / RC造