1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+12.0%
新宿区
88.1万円/㎡
前年比+7.0%
清水ビル
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
1966年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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1階 / 54.23㎡の場合
相場
3,867万円
71.3万円/㎡
1,897
3,210
4,524
5,837
AI査定結果
推定相場価格
3,867万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,210万円〜4,524万円
59.2万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月20日
清水ビル
3,480万円（64.2万円/㎡）/ 1階 / 54.23㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 64.2万円 | 1階 | 54.23㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 64.2万円 | 6階 | 54.23㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/30 | 3,480万円 | 63.4万円 | 6階 | 54.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/18 | 3,480万円 | 64.2万円 | 6階 | 54.23㎡ | 2DK+ウォークインクローゼット | - |
| 2023/08/27 | 3,580万円 | 66.0万円 | 6階 | 54.23㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 58.7万円 | 5階 | 61.03㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 清水ビル 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,480万円 | 64.2万円 | 54.23㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 北東 | 1966年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/27 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,220万円 | 48.3万円 | 46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/19 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.65㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 4,299万円 | 75.5万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、新宿区では7%上昇しています。